地产股、房产股和商业地产股

我们所说的地产股是指具有获取低价土地的能力，或者具有某种独特竞争优势能够持续低价获取土地的公司。例如：华侨城的“旅游＋地产”模式。

而房产股才是指我们通常理解的房地产开发企业。

而商业地产股主要是通过出租物业来获利的地产股。选择商业地产股主要看出租物业的区域位置、出租规模、租金水平和空间扩张前景。地产股和商业地产股的投资机会要比房产股机会大，而选择房产股一定要选择实力强的龙头，选择的标准主要看开发规模和品牌，项目布局是否成功实现全国化，外延式收购扩张的能力和空间，抗调控风险能力强弱等。